一周后，20户合同全部拿到手，这时马琳琳才把心放了下来。
合同比较正规，上面盖着村里的印章，一式三份，主要内容是：
村里230亩旱地和水田，全部交给马琳琳耕种，不得改变土地农业性质。
承包年限20年，每亩租金700元，租金每年递增初始租金的5%，也就是每年涨35元。
租金押一付一，不能拖欠，一旦拖欠，土地租赁协议无效，押金不退。
出租人不得中途反悔，如有反悔，需要补偿承租人10倍租金。。。。。。。
村民对于这样的协议，没有不赞同的，特别是马琳琳主动提出付押金这一条，算是戳痛村民的痛处。
那山上一千多亩茶山就是最好例子。
再说，他们也都相信马琳琳，这个能人的口碑还是令人信服的。
拿到土地的马琳琳，规划五亩地势比较高的土地，开始找人把围网给拉起，准备养殖鸡和鹅。
这两种家禽是为了以后农庄自己来用的，需要的数量不会少。
至于找谁管理，那就非常容易了。
村里刘家老两口，六十多岁，无儿有女，女儿外嫁千里，一年难得回来看望一下两个老人。
每月只给500元生活费，老两口生活十分困苦，好在身体硬朗，靠捡破烂挣点零花钱。
住的也是危房。
为此，马琳琳专门定制了4间高档的集装箱房子，留两间给他们住，冬天不冷，夏天不热。
老两口对马琳琳雇佣 他们给打理养鸡场，十分的感激，每人每月给开1500元工资。
这已经可以让两个老人过上健康的日子，有个头疼脑热的也可以舍得买点药了。
在养鸡场附近的一个村里废弃干枯的鱼塘，有着10多亩大小，也让马琳琳给利用起来，为此也算租村里的，该出的租金一分不少。
这个鱼塘马琳琳准备用来作为一个养殖点和南湖鱼的中转场地，到时也不用天天麻烦着到南湖捕鱼了。
他也想试试灵气的对鱼类有多大的好处。
前些日子，马琳琳无意中想到一个小说里面的一个桥段，那就是灵气对动植物有着非常的作用，他从花鸟市场买了两盆花草做实验，用混入灵气的水给它们浇水。
结果令马琳琳非常震惊！
那两盆普通货色的茶花，在一夜之间，体积增加了一倍不止，叶子根根碧绿，甚至还产生了变异，叶子周边出现隐隐的金边。
这让马琳琳十分的相信，这混含灵气的水，绝对可以对动物和庄稼有着巨大的好处。
要是这样的话，自己走种植、养殖、餐饮这条路是走对了。
后来马琳琳有买了几条活鱼做了实验，结果和料想的一样，吃完这种被灵气浸泡的活鱼，口味变得极为鲜美，让马清国对自己的手艺都有些不自信了。
马琳琳这时真的算是彻底放下了心。
有了这种顶级食材和绝美味道，不相信抓不住老食客的味蕾，食物的价格根本就不是任何的问题。
对于灵气的消耗，马琳琳心里也十分的有谱，紫府里那百万颗愿力球足够自己消耗多少年的了，要是缺了，全国那么多城隍庙和庙宇，绝对够自己用的了。
又一周时间过去，别墅已经全部完工。
这个别墅是马琳琳自己设计的，两层半，整个面积达到了350平米，风格参照了西南某省的风格建造。
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